Dinlerim
Bütçenizi, ne kadar bekleyebileceğinizi ve nasıl bir risk profiliyle ilerlemek istediğinizi netleştiririm.
Değerleme
Arazimin değerini öğrenmek istiyorum
Ada-parsel bilginizi, bölgeyi ve amacınızı yazın. İlk geri dönüşte gerçekçi bir ön çerçeve çıkarayım; havadan fiyat söylemem.
Yaklaşım
Ön değerlendirme hızlı olabilir; yorumum yine de temkinli olur.
Yol ilişkisi, tapu yapısı, hisse oranı ve bölgenin genel davranışı birlikte okunmadan söylenen rakam yanıltıcıdır.
Sahada okurum
Bölgeyi isim olarak değil; yol, cephe, çevre ve fiilî kullanım üzerinden yorumlarım.
Kayıtla kontrol ederim
Tapu, hisse, şerh ve plan bilgisini görmeden kesin konuşmam. Duyumu belge yerine koymam.
Acele ettirmem
Uygun değilse 'olmaz' derim. Kararı hızlandırmak için baskı kurmam; doğru zaman, doğru parsel önemlidir.